Intro
Na de succesvolle ontwikkeling van Maderas 11.7 is direct de kans aangegrepen om hetzelfde kunstje nog eens uit te voeren aan de overkant van de straat: Maderas 10Iz. Een project van 3 appartementen waarvan wij er 1 voor onze rekening (en risico) nemen.

Locatie
Gelegen in de populaire wijk Aiora, tussen de oude stad en het strand, is het een perfecte locatie voor een toeristisch verblijf. Hoewel de wijk op plaatsen nog wat armoedig overkomt vinden in vrijwel alle straten ontwikkelingen plaats die het niveau snel gaan verbeteren.

Kenmerken
Het appartement betreft een studio van ca. 35m² met een half-open slaapkamer en ruime badkamer.
Het is gelegen aan een rustige fietsstraat.

Verloop
Het pand is in het 3e kwartaal van 2023 aangekocht en in afwachting van de vergunning is de aannemer vrijwel direct gestart met het oplossen van de aanzienlijke lekkage. Deze lekkage zorgde er voor dat het pand goedkoop aangekocht kon worden maar rekening houdende met wat extra herstelwerkzaamheden bleef toch een interessante investering over.
Inmiddels is de vergunning verkregen en is de bouw in het 1e kwartaal 2024 gestart en verloopt de verbouwing zoals gepland. Wij gaan er van uit dat e.e.a. in het 4e kwartaal gereed zal zijn.

Meer weten over andere projecten in València, Spanje, klik hier.